Prawo nieruchomości
Zajmuję się kompleksowym doradztwem prawnym w zakresie obrotu nieruchomościami, dbając o bezpieczeństwo każdej transakcji oraz regulację stanów prawnych. Jako Radca Prawny przeprowadzam szczegółowe badania prawne, które pozwalają zminimalizować ryzyka związane z zakupem działki, domu czy lokalu. Przygotowuję oraz opiniuję umowy sprzedaży, deweloperskie oraz dokumenty dotyczące zniesienia współwłasności lub działu spadku z nieruchomością w składzie. Moja praktyka obejmuje również ustanawianie służebności, takich jak droga konieczna, służebność przesyłu czy mieszkania, a także doradztwo przy umowach dożywocia. Prowadząc działalność w Konstancinie-Jeziornie, wspieram Klientów w uzyskiwaniu warunków zabudowy oraz pozwoleń na budowę niezbędnych do rozpoczęcia inwestycji.
Prowadzę sprawy przed sądami wieczystoksięgowymi, zajmując się zakładaniem ksiąg wieczystych oraz uzgadnianiem ich treści z rzeczywistym stanem prawnym. Reprezentuję Klientów w skomplikowanych sporach o zasiedzenie, rozgraniczenie nieruchomości oraz w sprawach o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu. Jako Radca Prawny pomagam uzyskać odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone pod drogi publiczne oraz grunty warszawskie objęte Dekretem Bieruta. Moje wsparcie obejmuje również obsługę projektów deweloperskich i reprezentowanie cudzoziemców ubiegających się o zezwolenie na nabycie nieruchomości w Polsce. Każda sprawa dotycząca nieruchomości wymaga indywidualnego podejścia, które uwzględnia zarówno przepisy prawa cywilnego, jak i administracyjnego.
Jak uregulować stan prawny nieruchomości lub uzyskać odszkodowanie?
Regulacja stanu prawnego nieruchomości wymaga wnikliwej analizy dokumentów historycznych oraz aktualnych wpisów w księgach wieczystych. Jako Radca Prawny prowadzę postępowania o zasiedzenie, rozgraniczenie oraz uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. W Konstancinie-Jeziornie wspieram Klientów w odzyskiwaniu odszkodowań za grunty wywłaszczone pod drogi publiczne oraz za nieruchomości objęte tzw. Dekretem Bieruta. Profesjonalne przygotowanie wniosków i reprezentacja przed organami administracji znacząco zwiększają szanse na sprawiedliwe rozliczenie za utracone mienie. Moim zadaniem jest przeprowadzenie Państwa przez gąszcz przepisów, aby każda działka lub lokal posiadały klarowną i bezpieczną sytuację prawną.
Pomagam również w sprawach dotyczących zniesienia współwłasności oraz rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomość przez poszczególnych posiadaczy. Doradzam, jak uzyskać wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z Państwa gruntu przez osoby trzecie lub firmy przesyłowe. Jako Radca Prawny przygotowuję strategię procesową w sporach o dział spadku, w skład którego wchodzą domy lub grunty rolne. Weryfikuję zasadność roszczeń reprywatyzacyjnych oraz reprezentuję interesy właścicieli w postępowaniach o zwrot wywłaszczonych nieruchomości w naturze. Dzięki rzetelnej wiedzy i doświadczeniu w sprawach majątkowych, pomagam trwale uporządkować strukturę własności i zabezpieczyć wartość Państwa aktywów.
Prawo nieruchomości – o tym warto pamiętać
-
Jako Radca Prawny w Konstancinie-Jeziornie przeprowadzam audyty prawne nieruchomości przed ich zakupem lub sprzedażą.
- Pomoc prawna obejmuje dochodzenie odszkodowań za grunty warszawskie oraz nieruchomości wywłaszczone pod cele publiczne.
- Reprezentacja w sprawach o zasiedzenie i zniesienie współwłasności pozwala na trwałe uporządkowanie struktury własnościowej Państwa majątku.
- Opiniowanie umów deweloperskich zabezpiecza nabywców przed niekorzystnymi warunkami finansowymi oraz opóźnieniami w budowie.
- Wsparcie w postępowaniach wieczystoksięgowych zapewnia zgodność księgi wieczystej z faktycznym stanem prawnym posiadanej nieruchomości.